La Provincia de Buenos Aires creó un registro para ordenar el uso de tierras públicas en las islas del Delta

La iniciativa fue establecida mediante el Decreto N.º 1517, firmado por el gobernador Axel Kicillof, que reglamenta el artículo 37 bis del Decreto–Ley N.º 9.533/80. La normativa fija las condiciones mínimas para otorgar permisos de uso y tenencia precaria, tanto gratuitos como onerosos, sobre inmuebles públicos localizados en las islas del litoral fluvial y marítimo bonaerense y en la Isla Martín García.

Crean un registro para centralizar la información

Uno de los principales cambios es la creación del Registro de Islas Bonaerenses de Dominio Público, que funcionará bajo la órbita del Ministerio de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires.

Este organismo tendrá la función de registrar, gestionar y centralizar toda la información vinculada con la ocupación y utilización de los bienes de dominio público ubicados en territorios insulares. Además, trabajará en coordinación con el Registro de Bienes Inmuebles del Dominio Público, dependiente del Ministerio de Economía, con el objetivo de mantener una base de datos unificada y actualizada.

La norma también designa como autoridad de aplicación a la Subsecretaría de Asuntos Territoriales, que estará facultada para dictar reglamentaciones complementarias, supervisar procedimientos administrativos e intervenir en los trámites relacionados con mensuras, subdivisiones y regularización de inmuebles ubicados en las islas bonaerenses.

Qué cambia para municipios y ocupantes

El decreto establece que los municipios bonaerenses podrán recibir permisos de uso y tenencia precaria sobre estos inmuebles públicos. Además, excepcionalmente, podrán otorgar subpermisos a terceros siempre que cuenten con autorización previa de la autoridad provincial competente.

Otro aspecto relevante es que todos los permisos ya otorgados, así como los expedientes que se encuentren en trámite, deberán adecuarse a las nuevas disposiciones establecidas por la reglamentación.

La medida también deroga el Decreto N.º 942/20, que había creado el Registro de Bienes de Dominio Público del Delta. Toda la información contenida en ese sistema será incorporada al nuevo registro provincial, concentrando en una sola estructura los datos sobre los bienes estatales ubicados en las islas.

Para su implementación, la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) y la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad deberán suministrar la información catastral y registral necesaria para completar el relevamiento.

Protección del dominio público en las islas

Entre los fundamentos de la norma se menciona el Código Civil y Comercial de la Nación, que considera de dominio público las islas formadas en ríos, lagos y lagunas navegables. Además, establece que estos bienes son inenajenables, inembargables e imprescriptibles, por lo que no pueden ser vendidos ni adquiridos por prescripción.

Desde el Gobierno bonaerense sostienen que esta herramienta permitirá fortalecer la planificación territorial, mejorar la administración de los bienes públicos insulares y garantizar una gestión más transparente de estos espacios estratégicos.

La medida fue refrendada por los ministros Carlos Bianco (Gobierno), Pablo López (Economía) y Daniela Vilar (Ambiente), y representa un nuevo paso en la estrategia provincial para regular el uso de las tierras públicas en las islas bonaerenses, mejorar los mecanismos de control y ordenar la gestión de la Isla Martín García y demás territorios insulares bajo jurisdicción provincial.