IGAC evaluará predios para actualizar el valor de las viviendas en Riohacha

El Instituto Geográfico Agustín Codazzi, IGAC, adelanta en la capital de La Guajira la recolección de información para el Índice de Valoración Predial, IVP, un estudio anual que mide la variación del valor de las viviendas en 22 ciudades capitales del país.

El proceso contempla cerca de 5.000 predios residenciales seleccionados bajo una metodología estadística coordinada con el DANE. La muestra no corresponde a una revisión general de todos los inmuebles: qué vivienda es visitada depende de esa selección, y se incluyen tanto predios de mediciones anteriores como muestras nuevas.

¿Qué revisan los funcionarios durante las visitas?

Durante las visitas, los profesionales del IGAC verifican el área, dirección, ubicación, uso, destino económico, edad de la edificación, estado de conservación y acabados de cada inmueble, además de tomar registros fotográficos.

Las visitas son de carácter técnico, no representan ningún cobro para propietarios, poseedores, ocupantes o arrendatarios, y el personal debe estar identificado con documentación institucional.

Una cifra que incide en los avalúos catastrales

El IVP funciona como insumo para el ajuste anual de los avalúos catastrales de los predios urbanos, con incidencia directa en la información catastral y las finanzas municipales.

En 2024, Riohacha aportó 261 avalúos dentro de un total de 4.928 realizados en las 22 capitales incluidas en el ejercicio. Los resultados de la nueva medición se conocerán con la publicación oficial del índice.